一、机械性能要求
   1、耐磨性：地坪使用中会有哪辆车辆行走；
   2、压力阻力：地坪能承受多大负荷的；
   3、耐冲击：冲击力是否会引起地坪面剥离。

二、化学性能要求
   1、耐酸碱性：当使用腐蚀性化学物质的种类和浓度。
   2、耐溶剂性：当使用溶剂类型和接触时间。

三、基面状况
   1、需要水泥基表面牢固、结实、不起壳，杜绝砂浆起壳现象，最好与砂浆找平层浇注混凝土层一起浇注；坚持砂浆层厚度不小于4厘米，叉车道需要更厚一点。
   2、要求表面不起砂，硬度好，没有水泥粉化的现象。要求一个高质量的水泥，完全维护新浇注水泥砂浆层。
   3、水泥基表面光滑，没有坎坷，蜂窝麻面，水泥疙瘩。
   4、要求表面光滑不超过涂层厚度(3米直尺平)
   5、表面干燥，含水率小于6，保持地板干燥，没有油污，记住，水泥地面保养周期在施工前5天，不冲洗或拖把拖地。
   6、地坪表面的PH值应该是6.0 ~ 8.0。
   7、地面无油污、其他油漆、乳胶漆、泡泡糖和其他残渣。
   8、应符合设计要求，斜坡的容许偏差值不大于2%的30毫米。